2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
板橋区
134.3万円/㎡
前年比+16.2%
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パークタワー板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩1分
2014年築 / 20階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
6,407万円
146.3万円/㎡
4,153
5,656
7,158
8,660
AI査定結果
推定相場価格
6,407万円
146.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,656万円〜7,158万円
129.2万円/㎡〜163.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
パークタワー板橋
7,380万円（168.6万円/㎡）/ 10階 / 43.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は131.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 7,380万円 | 168.6万円 | 10階 | 43.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 7,880万円 | 180.0万円 | 10階 | 43.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 8,880万円 | 156.3万円 | 3階 | 56.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 5,170万円 | 127.5万円 | 9階 | 40.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 6,180万円 | 108.7万円 | 3階 | 56.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 6,480万円 | 114.0万円 | 3階 | 56.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 108.7万円 | 5階 | 56.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 6,480万円 | 114.0万円 | 5階 | 56.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,680万円 | 117.5万円 | 5階 | 56.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 9,180万円 | 124.1万円 | 16階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は134.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | パークタワー板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅1分 | 7,380万円 | 168.6万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 10階 / 20階建 | 西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/14 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 4,280万円 | 129.1万円 | 33.15㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/26 | パークハウス大山 板橋区大山町 | 大山駅6分 | 5,280万円 | 132.2万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | アトラス板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅4分 | 5,980万円 | 131.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/17 | ハウスセゾン新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅5分 | 5,999万円 | 130.3万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/04 | グローバン板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 5,280万円 | 127.6万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロワール板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅1分 | 6,980万円 | 128.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/07 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 7,180万円 | 163.9万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、板橋区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は板橋区の平均と比較して25.5%割高です。
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